“Μετατρέπουμε το Κτηματολόγιο σε επενδυτικό εργαλείο” Άρθρο μου που δημοσιεύτηκε στο “The President”

Μετατρέπουμε το Κτηματολόγιο σε επενδυτικό εργαλείο

Ο Σίσυφος ήταν μια πολύ ξεχωριστή προσωπικότητα της ελληνικής μυθολογίας. Για την ασεβή του συμπεριφορά έναντι των θεών του Ολύμπου είχε καταδικαστεί σε μια «αιώνια» τιμωρία: να κουβαλάει ένα βράχο στην κορυφή ενός βουνού. Φτάνοντας στην κορυφή, η πέτρα ξανακυλούσε κάτω και έπρεπε να την ανεβάσει ξανά.

Με τον Σίσυφο νιώθουν να ταυτίζονται πολλοί συμπολίτες μας όταν έρχονται αντιμέτωποι με το Κτηματολόγιο και τις διαδικασίες του. Δεν είναι τυχαίο ότι η ιστορία του Κτηματολογίου στην Ελλάδα ξεκίνησε επίσημα με Βασιλικό Διάταγμα επί Όθωνα που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης το 1836. Στην μεταπολεμική Ελλάδα το εγχείρημα της Κτηματογράφησης ξεκίνησε 25 χρόνια πριν. Ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί. Παραμένουμε η μόνη Ευρωπαϊκή χώρα χωρίς Κτηματολόγιο.

Μαζί με τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκο Πιερρακάκη, έχουμε θέσει ως στόχο να αλλάξουμε ριζικά αυτή την εικόνα και να ολοκληρώσουμε το έργο σύντομα. Σήμερα έχει ολοκληρωθεί και λειτουργεί το Κτηματολόγιο για το 33% των δικαιωμάτων της χώρας, ενώ ήδη κτηματογραφείται το επιπλέον 60% των δικαιωμάτων. Για το υπολειπόμενο 7% προβλέπεται η ανάθεση του έργου κτηματογράφησης μέσα στους προσεχείς μήνες. Η πρόκληση είναι μεγάλη. Το Κτηματολόγιο αποτελεί το μεγαλύτερο εν εξελίξει διοικητικό́ έργο της χώρας.  Αφορά́ πάνω από́ 40 εκατ. ιδιοκτησίες, το σύνολο του ενεργού́ πληθυσμού́, και αποτυπώνει ολόκληρη την ελληνική επικράτεια.

Όπως αναφέρεται και στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Ψηφιακής διακυβέρνησης μια από τις βασικές αποστολές  μας  είναι  πριν από την μετατροπή οποιασδήποτε διαδικασίας σε ψηφιακή, αυτή να απλοποιείται, προκειμένου να αποφεύγεται η ψηφιοποίηση της γραφειοκρατίας. Δουλεύουμε μεθοδικά προκειμένου να δημιουργήσουμε ένα Κτηματολόγιο, το οποίο με αιχμή τις ψηφιακές του υπηρεσίες, θα επιτρέπει σε πολίτες και επαγγελματίες να διεκπεραιώνουν τις υποθέσεις τους απλά και γρήγορα. Επιστέγασμα σε αυτή μας την προσπάθεια αποτελεί η Ενιαία Ψηφιακή Πύλη του Δημοσίου (gov.gr). Ήδη έχουν γίνει σημαντικά βήματα, καθώς μέσω του gov.gr παρέχονται σήμερα περισσότερες από 15 υπηρεσίες σχετικές με το Κτηματολόγιο, όπως για παράδειγμα η ηλεκτρονική δήλωση Κτηματολογίου, η ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων και  το αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου.

Ανάμεσα στις βασικές υπηρεσίες του Κτηματολογίου συγκαταλέγεται και το  Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου Ακινήτου (ΠΚΑ). Πρόκειται για έγγραφο απαραίτητο για κάθε συμβολαιογραφική πράξη που αφορά ακίνητο το οποίο βρίσκεται σε περιοχή όπου δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη η κτηματογράφηση, καθώς και για τη συζήτηση υποθέσεων, που έχουν ως αντικείμενο σχετικά εγγραπτέα δικαιώματα στα κτηματολογικά βιβλία, ενώπιον των Δικαστηρίων. Από τη Δευτέρα 26 Απρίλου, το ΠΚΑ εκδίδεται πλέον και ψηφιακά μέσω της ιστοσελίδας ktimatologio.gov.gr. Η νέα αυτή ψηφιακή υπηρεσία έρχεται σε συνέχεια της προ ημερών αναβάθμισης της πλατφόρμας «Θέαση» του Κτηματολογίου (maps.gov.gr). η οποία  παρέχει  δωρεάν περιήγηση σε χαρτογραφικό υλικό όλης της χώρας.  Στις πρόσφατες υπηρεσίες συγκαταλέγεται και η δυνατότητα του εξ αποστάσεως ελέγχου, οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας, μέσω του ktimatologio.gov.gr, στο 1/3 (προς το παρόν), των δικαιωμάτων επί των ακινήτων στην επικράτεια, χωρίς να είναι αναγκαία η μετάβαση στο αντίστοιχο Κτηματολογικό Γραφείο. Εξασφαλίζεται η διαβαθμισμένη πρόσβαση στα στοιχεία του Κτηματολογίου σε συγκεκριμένες επαγγελματικές ομάδες (οι οποίες θα ταυτοποιούνται με κωδικούς από τους επαγγελματικούς/επιστημονικούς τους συλλόγους και τα επιμελητήρια), ώστε να διασφαλίζονται τα προσωπικά δεδομένα των πολιτών. Σταδιακά επιτρέπουμε την απομακρυσμένη πρόσβαση στους επαγγελματίες (δικηγόρους, πολιτικούς μηχανικούς συμβολαιογράφους, δικαστικούς επιμελητές) στα ψηφιοποιημένα στοιχεία του Κτηματολογίου. Πλέον ο πολίτης ή ο επαγγελματίας θα εξυπηρετείται από το χώρο του, χωρίς ταλαιπωρία και συνωστισμό.

Οι ψηφιακές αυτές υπηρεσίες θα εμπλουτίζονται συνεχώς. Για παράδειγμα σύντομα θα παρέχεται το πιστοποιητικό NATURA. Ουσιαστικά, πρόκειται για ένα πιστοποιητικό που βεβαιώνει εάν η θέση ενός ακινήτου είναι εντός ή εκτός των θεσμοθετημένων ορίων του εθνικού καταλόγου του ευρωπαϊκού οικολογικού δικτύου NATURA. Η διαδικτυακή εφαρμογή για την ηλεκτρονική έκδοση του εν λόγω πιστοποιητικού, θα τεθεί σύντομα σε λειτουργία με την έκδοση της σχετικής Κ.Υ.Α. από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Το ζητούμενο είναι μέσω των ψηφιακών υπηρεσιών να κάνουμε το Κτηματολόγιο εύχρηστο και προσιτό όχι μόνο στους πολίτες, αλλά και τους επαγγελματίες και τους επενδυτές που δραστηριοποιούνται γύρω από τα ακίνητα, μετατρέποντάς το σε αναπτυξιακό και επενδυτικό εργαλείο. Στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης θέλουμε έναν οργανισμό που τόσα χρόνια έχει συνδεθεί με γραφειοκρατικές καθυστερήσεις, να τον ανάγουμε σε εργαλείο για την αναπτυξιακή προοπτική της χώρας μας. Με όπλο την τεχνολογία, το σχέδιο και την αποφασιστικότητά μας θα τα καταφέρουμε.

link άρθρου shorturl.at/mswFZ

Σχετικό link άρθρου: https://bit.ly/3ocYCuE

“Μετατρέπουμε το κτηματολόγιο από εμπόδιο σε σημείο αναφοράς και σε καταλύτη ανάπτυξης για τη χώρα”.’Άρθρο μου που δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”.

Η λήξη του Β’ Παγκόσμιου Πολέμου δεν ήρθε σαν ένα προγραμματισμένο γεγονός. Ήταν συνέπεια αγώνων και μαχών κατά του Ναζισμού και του Φασισμού.Οι αγώνες αυτοί δεν αφορούν μόνο Πολεμικά γεγονότα αλλά και συμμετοχή άμαχου πληθυσμού. Η περίοδος του πολέμου δεν περιλαμβάνει μόνο νίκες και ήττες στο πεδίο της μάχης και αντιστασιακές ενέργειες των αμάχων, αλλά και γεγονότα που οδήγησαν σε εξευτελισμό της ανθρώπινης ζωής, θανάτους από πείνα, βασανιστήρια.Όλα αυτά πρέπει να τα αφήσουμε πίσω μας.

Η λήξη του πολέμου μας άφησε ως παρακαταθήκη μια ιδεολογία που λειτουργεί συνεκτικά για τους λαούς του κόσμου. Επιδιώκουμε την ειρήνη και την ευημερία. Δείχνουμε σεβασμό στην ανθρώπινη ζωή και αξιοπρέπεια, μέσα σε μια ευνομούμενη κοινωνία. Έχουμε ως βασικό στοιχείο στην ιδεολογική ταυτότητα τη μάχη κατά του Φασισμού. Το παρελθόν έχει αξία όταν μαθαίνουμε από αυτό, όχι όταν απλά το περιγράφουμε. Το παρελθόν έχει αξία όταν μας βοηθά να σχεδιάσουμε ένα καλύτερο μέλλον για τα παιδιά μας.

Συνομιλία με τον Πρόεδρο του ΕΛΓΑ κ. Ανδρέα Λυκουρέντζο πραγματοποίησε ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Βουλευτής Άρτας με τη Νέα Δημοκρατία κ. Γιώργος Στύλιος. Ο Υφυπουργός μετέφερε στον Πρόεδρο την εικόνα που έχει διαμορφωθεί σε αγροκτήματα και καλλιέργειες (ιδιαίτερα ακτινιδίου), έπειτα από την πρόσφατη χαλαζόπτωση που έπληξε το νομό Άρτας με επίκεντρο την περιοχή Ρόκα και Καλαμιά. Ο κ. Στύλιος, ζήτησε την άμεση ενεργοποίηση των γεωπόνων του ΕΛΓΑ στην Άρτα. Να γίνουν οι απαραίτητες επισημάνσεις προκειμένου να καταγράφει το μέγεθος της ζημιάς σε όλη του την έκταση και αν προκύπτει, να αποζημιωθούν οι παραγωγοί. Δεδομένου μάλιστα ότι οι καρποί είναι σε φάση ανάπτυξης ανέφερε ότι απαιτείται παρακολούθηση της εξέλιξης της ανάπτυξης των φυτών ώστε να φανούν πιθανές συνέπειες της κακοκαιρίας το προσεχές διάστημα.

Ο κ. Στύλιος, συζήτησε με τον κ. Λυκουρέντζο, την ανάγκη για την επιτάχυνση της ψηφιακής μετάβασης του ΕΛΓΑ καθώς και στο φαινόμενο της κλιματικής αλλαγής. Τόνισε ότι σε πολλές περιπτώσεις, ο ΕΛΓΑ δεν αποζημιώνει τους παραγωγούς καθώς θεωρεί ότι η μειωμένη παραγωγή δεν οφείλεται σε ακραία καιρικά φαινόμενα. Επισήμανε ότι η χρήση των νέων τεχνολογιών θα απλοποιήσει τις διαδικασίες μειώνοντας σημαντικά το χρόνο για τη χορήγηση των αποζημιώσεων.

Ο Πρόεδρος του ΕΛΓΑ δεσμεύτηκε ότι θα πραγματοποιήσει επίσκεψη στην περιοχή αμέσως μετά το Πάσχα για συντονισμό όλων των δράσεων για εκτιμήσεις και τη διαδικασία αποζημιώσεων. Διαβεβαίωσε τον Υφυπουργό ότι οι υπηρεσίες του ΕΛΓΑ θα ακολουθήσουν όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες.  Οι κύριοι Στύλιος και Λυκουρέντζος συμφώνησαν να είναι σε συνεχή και τακτική επικοινωνία και να παρακολουθούν όλες τις σχετικές εξελίξεις επί των παραπάνω θεμάτων.